新北市中和區中山路三段136巷23號8F/14F
2015-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 26.2 萬/坪 × 45.89 坪
權狀坪數45.89 坪
主建物23.43 坪
公設比43.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.89 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 22.46 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪45.89 坪
土地坐落 民富段 364 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 47.7
中山路三段中位 40.6
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 45%比中山路三段中位 低 35%比中和區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。