新北市瑞芳區大寮路66號1F/2F
2023-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 153 萬 7.3 萬/坪 × 20.9 坪
權狀坪數20.9 坪
主建物20.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.9 坪
└ 主建物 20.9 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 (魚桀)魚坑段大寮小段 16-69 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
大寮路中位 8.3
瑞芳區 2023 年中位 11.7
比大寮路中位 低 12%比瑞芳區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交153 萬
+2%
2026 年推估157 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。