新北市新店區禾豐二路94巷8號2F/3F

2015-06-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 36.6 萬/坪 × 31.43 坪

權狀坪數31.43 坪

主建物24.83 坪

公設比9.7%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 31.43 坪

└ 主建物 24.83 坪

└ 公設等 6.6 坪

土地持分 47.33 坪

0 坪47.33 坪

土地坐落 華城一段 27-4 地號

成交總價1,150 萬

扣車位後房價1,150 萬

單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪

本筆成交 36.6

本棟中位 46.1

禾豐二路中位 35.3

新店區 2015 年中位 36

比本棟中位低 21%比禾豐二路中位高 4%比新店區 2015 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：車位-僅有使用權。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。