新北市新店區安祥路108巷33號3F/7F
2013-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,150 萬 24.6 萬/坪 × 87.53 坪
權狀坪數87.53 坪
主建物40.71 坪
公設比45.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.53 坪
└ 主建物 40.71 坪
└ 公設等 46.82 坪
土地持分 36.04 坪
0 坪87.53 坪
土地坐落 香坡段 41 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
安祥路中位 22.8
新店區 2013 年中位 36.1
比安祥路中位 高 8%比新店區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本案為毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。