新北市新莊區民安西路470之19號5F/11F
2013-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 22.2 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物21.99 坪
公設比16.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 光華段 657-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
民安西路中位 29.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 低 24%比新莊區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。