新北市蘆洲區光復路40號
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 32.6 萬/坪 × 69.95 坪
權狀坪數69.95 坪
主建物41.46 坪
公設比33.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 69.95 坪
└ 主建物 41.46 坪
└ 公設等 28.49 坪
土地持分 16.52 坪
0 坪69.95 坪
土地坐落 正義段 714 地號
價格拆解
成交總價2,280 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
光復路中位 40.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 20%比蘆洲區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。