新北市土城區中央路三段118號16F/16F
2017-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 28.4 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物28.35 坪
公設比13.5%
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 員仁段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 33.6
中央路三段中位 29.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 15%比中央路三段中位 低 2%比土城區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。