新北市新店區玫瑰路55巷8號
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 22 萬/坪 × 42.37 坪
權狀坪數42.37 坪
主建物32.21 坪
公設比14.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 42.37 坪
└ 主建物 32.21 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 18.36 坪
0 坪42.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 18.2
玫瑰路中位 21.3
新店區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 21%比玫瑰路中位 高 3%比新店區 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。