新北市板橋區和平路2之1號
2025-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 38,871 萬 78.1 萬/坪 × 497.42 坪
權狀坪數497.42 坪
主建物497.42 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 497.42 坪
└ 主建物 497.42 坪
土地持分 409.59 坪
0 坪497.42 坪
土地坐落 信義段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.1 萬/坪
本筆成交 78.1
本棟中位 78.1
和平路中位 42.3
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 85%比板橋區 2025 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交38,871 萬
+2%
2026 年推估39,532 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 661 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,774 萬
貸款（8 成）31,097 萬
每月月付1,165,011 元
30 年總利息10,844 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。