新北市板橋區大仁街41號4F/7F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 61.7 萬/坪 × 12.97 坪
權狀坪數12.97 坪
主建物10.05 坪
公設比16.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 12.97 坪
└ 主建物 10.05 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪12.97 坪
土地坐落 光華段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 45.5
大仁街中位 36.2
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 36%比大仁街中位 高 70%比板橋區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台加窗其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。