新北市三重區仁義街241巷33號2F/3F
2021-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 28.9 萬/坪 × 21.25 坪
權狀坪數21.25 坪
主建物21.25 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 21.25 坪
└ 主建物 21.25 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪21.25 坪
土地坐落 仁義段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 34.8
仁義街中位 41.5
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 17%比仁義街中位 低 30%比三重區 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交615 萬
+26%
2026 年推估776 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。