新北市板橋區文化路二段182巷3弄75號
2014-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.6 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物14.24 坪
公設比51.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 353-76 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
文化路二段中位 63
板橋區 2014 年中位 39.9
比文化路二段中位 低 88%比板橋區 2014 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案係二等親買賣經國稅局買賣認定在案權利人為2人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。