新北市汐止區汐碇路16之1巷11號3F/11F
2014-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 33 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物16.92 坪
公設比41%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 昊天段 1261 地號
價格拆解
成交總價1,105 萬
扣車位後房價1,105 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 37.7
汐碇路中位 33.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 12%比汐碇路中位 低 1%比汐止區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。