新北市三重區重新路五段609巷20號6F/10F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,768 萬 29.6 萬/坪 × 93.54 坪
權狀坪數93.54 坪
主建物65.6 坪
公設比29.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 93.54 坪
└ 主建物 65.6 坪
└ 公設等 27.94 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪93.54 坪
土地坐落 中興段 793 地號
價格拆解
成交總價2,768 萬
扣車位後房價2,768 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 24.8
重新路五段中位 46
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 19%比重新路五段中位 低 36%比三重區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,214 萬
每月月付82,960 元
30 年總利息772 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳0衛
樓層6F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人、內含獨立產權車位，未包含棟數內、使用分區：乙種工業區。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。