新北市新店區安康路三段561巷41號4F/7F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 39.6 萬/坪 × 20.41 坪
權狀坪數20.41 坪
主建物12.2 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.41 坪
└ 主建物 12.2 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪20.41 坪
土地坐落 錦秀段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 36.9
安康路三段中位 28.4
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 7%比安康路三段中位 高 39%比新店區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：不動產交易總價包含：土地價款404萬元及建物價款404萬元
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。