新北市三重區三和路一段8之3號4F/5F
2026-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 37.7 萬/坪 × 23.9 坪
權狀坪數23.9 坪
主建物19.97 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.9 坪
└ 主建物 19.97 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪23.9 坪
土地坐落 福德北段 695 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 41.9
三和路一段中位 48.4
三重區 2026 年中位 58
比本棟中位 低 10%比三和路一段中位 低 22%比三重區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。