新北市汐止區明峰街302巷4號3F/5F
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 24.9 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物27.54 坪
公設比8.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 北山段 911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
明峰街中位 33.9
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比明峰街中位 低 27%比汐止區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。