新北市永和區博愛街30號
2018-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 288 萬 47.5 萬/坪 × 6.06 坪
權狀坪數6.06 坪
主建物6.06 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 6.06 坪
└ 主建物 6.06 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪6.06 坪
土地坐落 中正段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
博愛街中位 48.3
永和區 2018 年中位 49.1
比博愛街中位 低 2%比永和區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交288 萬
+22%
2026 年推估352 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人持分買賣移轉親友間交易親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。