新北市三峽區大德路15之1號7F/8F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 21.5 萬/坪 × 55.41 坪
權狀坪數55.41 坪
主建物30.72 坪
公設比36.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.41 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 24.69 坪
土地持分 12.7 坪
0 坪55.41 坪
土地坐落 大學段一小段 162-1 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 24.6
大德路中位 28.8
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 13%比大德路中位 低 25%比三峽區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。