新北市深坑區北深路三段172號7F/7F
2020-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 31.7 萬/坪 × 51.38 坪
權狀坪數51.38 坪
主建物39.49 坪
公設比12.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 51.38 坪
└ 主建物 39.49 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪51.38 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 11-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 35
北深路三段中位 28.4
深坑區 2020 年中位 27
比本棟中位 低 9%比北深路三段中位 高 12%比深坑區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,630 萬
+19%
2026 年推估1,946 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳16衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。