新北市三重區重新路四段184巷25弄13號5F/5F
2024-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 40 萬/坪 × 47.56 坪
權狀坪數47.56 坪
主建物45.08 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 47.56 坪
└ 主建物 45.08 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 14.04 坪
0 坪47.56 坪
土地坐落 重新段壹小段 59-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 27.3
重新路四段中位 44.3
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 47%比重新路四段中位 低 10%比三重區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,900 萬
+3%
2026 年推估1,965 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。