新北市樹林區中山路三段155巷8弄4號
2023-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 30.1 萬/坪 × 30.61 坪
權狀坪數30.61 坪
主建物30.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.61 坪
└ 主建物 30.61 坪
土地持分 17.81 坪
0 坪30.61 坪
土地坐落 山佳段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
中山路三段中位 25.4
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 19%比樹林區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交920 萬
+10%
2026 年推估1,015 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。