新北市新莊區立信一街33號9F/12F
2017-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,485 萬 36.6 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物21.55 坪
公設比38.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 21.55 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 榮富段 939 地號
價格拆解
成交總價1,485 萬
扣車位後房價1,485 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 40.8
立信一街中位 39.2
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 10%比立信一街中位 低 7%比新莊區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.含增建或未登記建物。2.權利人姓名有難字。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。