新北市板橋區三民路二段153巷7弄7號
2024-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 48.2 萬/坪 × 23.66 坪
權狀坪數23.66 坪
主建物22.17 坪
公設比6.3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.66 坪
└ 主建物 22.17 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪23.66 坪
土地坐落 埔墘段 85-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
三民路二段中位 40.1
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 高 20%比板橋區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,140 萬
+1%
2026 年推估1,152 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。