新北市三重區仁政街159號5F/8F
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 40.3 萬/坪 × 45.96 坪
權狀坪數45.96 坪
主建物31.91 坪
公設比22.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.96 坪
└ 主建物 31.91 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪45.96 坪
土地坐落 仁愛段 2015 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 42.5
仁政街中位 40.5
三重區 2026 年中位 58.3
比本棟中位 低 5%比仁政街中位 高 0%比三重區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。