新北市蘆洲區中正路243巷7號14F/15F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,463 萬 46.8 萬/坪 × 36.93 坪
權狀坪數36.93 坪
主建物16.38 坪
公設比49.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36.93 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪36.93 坪
土地坐落 中原段 342 地號
價格拆解
成交總價1,463 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,288 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 43.5
中正路中位 41.2
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 8%比中正路中位 高 14%比蘆洲區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。