新北市中和區錦和路41號
2020-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 21,650 萬 44 萬/坪 × 492.34 坪
權狀坪數492.34 坪
主建物492.34 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 492.34 坪
└ 主建物 492.34 坪
土地持分 264.02 坪
0 坪492.34 坪
土地坐落 健康段 973 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
錦和路中位 36.4
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比錦和路中位 高 21%比中和區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交21,650 萬
+25%
2026 年推估26,963 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,330 萬
貸款（8 成）17,320 萬
每月月付648,877 元
30 年總利息6,040 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。