新北市土城區明德路二段229號
2014-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,320 萬 81.2 萬/坪 × 28.57 坪
權狀坪數28.57 坪
主建物21.4 坪
公設比20.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.57 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪28.57 坪
土地坐落 員和段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.2 萬/坪
本筆成交 81.2
明德路二段中位 43.2
土城區 2014 年中位 32.8
比明德路二段中位 高 88%比土城區 2014 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。