新北市三峽區大學路79號5F/15F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 29.2 萬/坪 × 64.74 坪
權狀坪數64.74 坪
主建物36.74 坪
公設比38.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.74 坪
└ 主建物 36.74 坪
└ 公設等 28 坪
土地持分 11.26 坪
0 坪64.74 坪
土地坐落 大學段一小段 184 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
大學路中位 29.8
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比大學路中位 低 2%比三峽區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。