新北市永和區永平路302巷7號3F/4F
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 51.5 萬/坪 × 28.57 坪
權狀坪數28.57 坪
主建物25.6 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 28.57 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪28.57 坪
土地坐落 保福段 1104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
永平路中位 57.6
永和區 2026 年中位 58.8
比本棟中位 高 0%比永平路中位 低 11%比永和區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ‧Ｃ架構
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。