新北市板橋區大觀路三段160巷34弄15號8F/8F
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 35.7 萬/坪 × 29.01 坪
權狀坪數29.01 坪
主建物17.42 坪
公設比14.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.01 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪29.01 坪
土地坐落 大同段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 30.4
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 17%比大觀路三段中位 高 17%比板橋區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：露台及挑高部分有增建壹層.內梯
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。