新北市三重區民生街58號3F/7F
2015-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 26.2 萬/坪 × 22.9 坪
權狀坪數22.9 坪
主建物16.34 坪
公設比20.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.9 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪22.9 坪
土地坐落 正民段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
民生街中位 36.3
三重區 2015 年中位 39.1
比民生街中位 低 28%比三重區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。