新北市新店區青山路88巷15號
2018-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 51.2 萬/坪 × 70.26 坪
權狀坪數70.26 坪
主建物64.67 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 70.26 坪
└ 主建物 64.67 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 91.36 坪
0 坪91.36 坪
土地坐落 安坑段下城小段 251-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
青山路中位 54.6
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比青山路中位 低 6%比新店區 2018 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,600 萬
+21%
2026 年推估4,346 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 746 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。