新北市新莊區中正路726之6號5F/5F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 31.5 萬/坪 × 28.3 坪
權狀坪數28.3 坪
主建物22.68 坪
公設比11.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.3 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪28.3 坪
土地坐落 雙鳳段 166 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
中正路中位 35.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 11%比新莊區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件由賣方委託台灣金融資產服務股份有限公司公開競價標售
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。