新北市永和區永利路72巷3號7F/15F
2024-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 651 萬 8.6 萬/坪 × 75.74 坪
權狀坪數75.74 坪
主建物35.96 坪
公設比39.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 75.74 坪
└ 主建物 35.96 坪
└ 公設等 39.78 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪75.74 坪
土地坐落 永利段 891 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價651 萬
扣車位後房價651 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
永利路中位 45.9
永和區 2024 年中位 59.3
比永利路中位 低 81%比永和區 2024 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交651 萬
-1%
2026 年推估646 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）521 萬
每月月付19,511 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。