新北市樹林區千歲街36號3F/7F
2023-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 36.5 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物27.55 坪
公設比13.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 文林段 922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
千歲街中位 28.1
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比千歲街中位 高 30%比樹林區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,350 萬
+10%
2026 年推估1,490 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。