新北市汐止區宜興街59巷10號1F/4F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 26.5 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物30.75 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 12.39 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 福興段 1933 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 21.2
宜興街中位 31.8
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 25%比宜興街中位 低 17%比汐止區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。