新北市三重區重新路四段95之2號15F/20F
2018-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 29.9 萬/坪 × 66.99 坪
權狀坪數66.99 坪
主建物33.12 坪
公設比23.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 66.99 坪
└ 主建物 33.12 坪
└ 公設等 33.87 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪66.99 坪
土地坐落 成功段 1056-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 45.8
重新路四段中位 44.3
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 35%比重新路四段中位 低 33%比三重區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+45%
2026 年推估2,899 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 899 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-28 1F/20F 4房2廳2衛 · 58.73 坪 62.5 萬/坪總 2,840 萬 2026-02-01 6F/21F 2房2廳2衛 · 32.39 坪 62.4 萬/坪總 2,020 萬 2025-06-15 12F/21F 4房2廳3衛 · 66.44 坪 60.9 萬/坪總 3,270 萬 2023-02-14 4房2廳2衛 · 49.84 坪 45.8 萬/坪總 2,280 萬 2020-08-31 16F/21F 3房2廳3衛 · 66.44 坪 37.6 萬/坪總 2,500 萬 2019-12-07 7F/21F 4房2廳2衛 · 68.82 坪 38.4 萬/坪總 2,180 萬 2019-08-28 5F/21F 3房2廳1衛 · 32.39 坪 44.8 萬/坪總 1,450 萬 2017-06-20 18F/21F 4房2廳2衛 · 66.44 坪 31.6 萬/坪總 2,100 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。