新北市土城區自強街11巷4號
2022-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 21.9 萬/坪 × 251.74 坪
權狀坪數251.74 坪
主建物251.74 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 251.74 坪
└ 主建物 251.74 坪
土地持分 97.99 坪
0 坪251.74 坪
土地坐落 沛陂段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 22.5
自強街中位 23.5
土城區 2022 年中位 44
比本棟中位 低 3%比自強街中位 低 7%比土城區 2022 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,500 萬
+13%
2026 年推估6,217 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 717 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房4廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。