新北市樹林區中和街2巷5號
2018-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 25.7 萬/坪 × 44.82 坪
權狀坪數44.82 坪
主建物34.48 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.82 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 52.84 坪
0 坪52.84 坪
土地坐落 樂山段 46 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
中和街中位 23.6
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 9%比樹林區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,150 萬
+43%
2026 年推估1,643 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。