新北市汐止區伯爵街41巷15號
2017-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 17.4 萬/坪 × 66.11 坪
權狀坪數66.11 坪
主建物46.13 坪
公設比19.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 66.11 坪
└ 主建物 46.13 坪
└ 公設等 19.98 坪
土地持分 37.68 坪
0 坪66.11 坪
土地坐落 北峰段 909 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
伯爵街中位 20.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比伯爵街中位 低 15%比汐止區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。