新北市汐止區明峰街30號4F/7F

2017-02-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,040 萬 28.3 萬/坪 × 36.8 坪

權狀坪數36.8 坪

主建物28.94 坪

公設比9.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 36.8 坪

└ 主建物 28.94 坪

└ 公設等 7.86 坪

土地持分 5.92 坪

0 坪36.8 坪

土地坐落 金龍段 408 地號

成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪

本筆成交 28.3

本棟中位 28.3

明峰街中位 33.8

汐止區 2017 年中位 30.8

比本棟中位高 0%比明峰街中位低 16%比汐止區 2017 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）208 萬

貸款（8 成）832 萬

每月月付31,170 元

30 年總利息290 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。