新北市汐止區明峰街30號4F/7F
2017-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 28.3 萬/坪 × 36.8 坪
權狀坪數36.8 坪
主建物28.94 坪
公設比9.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.8 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪36.8 坪
土地坐落 金龍段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
明峰街中位 33.9
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比明峰街中位 低 17%比汐止區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。