新北市板橋區板新路58號5F/5F
2026-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 39.9 萬/坪 × 30.11 坪
權狀坪數30.11 坪
主建物25.59 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.11 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪30.11 坪
土地坐落 中山段 15-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 38.5
板新路中位 47
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 4%比板新路中位 低 15%比板橋區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。