新北市土城區金安街26號7F/7F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 35.1 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物17.41 坪
公設比17.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 沛陂段 354 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
金安街中位 27.8
土城區 2026 年中位 48.2
比本棟中位 高 0%比金安街中位 高 26%比土城區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。