新北市蘆洲區中山二路280號7F/7F
2016-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 27.5 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物30.27 坪
公設比7.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 光華段 1606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
中山二路中位 33.8
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比中山二路中位 低 19%比蘆洲區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。