新北市新店區寶橋路76之1號14F/14F
2012-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,102 萬 54.1 萬/坪 × 57.3 坪
權狀坪數57.3 坪
主建物32.48 坪
公設比35.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.3 坪
└ 主建物 32.48 坪
└ 公設等 24.82 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪57.3 坪
土地坐落 惠國段 88 地號
價格拆解
成交總價3,102 萬
扣車位後房價3,102 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
寶橋路中位 45.8
新店區 2012 年中位 31.1
比寶橋路中位 高 18%比新店區 2012 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,482 萬
每月月付92,971 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。