新北市中和區橋和路158號7F/14F

2024-11-17 實價登錄成交明細

成交總價 2,450 萬 43.7 萬/坪 × 56.13 坪

權狀坪數56.13 坪

主建物31.44 坪

公設比23.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 56.13 坪

└ 主建物 31.44 坪

└ 公設等 24.69 坪

土地持分 6.26 坪

0 坪56.13 坪

土地坐落 橋和段 10 地號

價格拆解

成交總價2,450 萬

扣車位後房價2,450 萬

單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪

本筆成交 43.7

本棟中位 36.4

橋和路中位 40

中和區 2024 年中位 53.3

比本棟中位高 20%比橋和路中位高 9%比中和區 2024 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交2,450 萬

+0%

2026 年推估2,459 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）490 萬

貸款（8 成）1,960 萬

每月月付73,429 元

30 年總利息683 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛

樓層7F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

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看新北市中和區橋和路158號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。