新北市新店區寶興路45巷8弄5號2F/5F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 16,190 萬 17.3 萬/坪 × 936.52 坪
權狀坪數936.52 坪
主建物741.68 坪
公設比17.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 936.52 坪
└ 主建物 741.68 坪
└ 公設等 194.84 坪
土地持分 216.61 坪
0 坪936.52 坪
土地坐落 寶橋段 455 地號
價格拆解
成交總價16,190 萬
扣車位後房價16,190 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 20.1
寶興路中位 37.8
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 14%比寶興路中位 低 54%比新店區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,238 萬
貸款（8 成）12,952 萬
每月月付485,234 元
30 年總利息4,516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。