新北市深坑區深南路182號7F/9F
2023-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 26.4 萬/坪 × 55.64 坪
權狀坪數55.64 坪
主建物32.92 坪
公設比32.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.64 坪
└ 主建物 32.92 坪
└ 公設等 22.72 坪
土地持分 22.82 坪
0 坪55.64 坪
土地坐落 賴仲段 319 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
深南路中位 20.6
深坑區 2023 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比深南路中位 高 28%比深坑區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,470 萬
+8%
2026 年推估1,593 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。