新北市樹林區中洲街20巷1弄8號1F/2F
2023-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 20.7 萬/坪 × 20.65 坪
權狀坪數20.65 坪
主建物20.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.65 坪
└ 主建物 20.65 坪
土地持分 13.13 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 山佳段 929 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
中洲街中位 23.2
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比中洲街中位 低 11%比樹林區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交428 萬
+10%
2026 年推估472 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。